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138****7739
宏远公司自行建造一栋办公楼,准备完工后对外进行出租,已通过董事会批准并作出了书面决议。该项办公楼建设期间发生土地开发费250万元,为建造办公楼借入一笔专门借款,符合资本化条件的借款费用金额为20万元,建造过程中发生的非正常性损失为40万元(不包含在前述成本之中),分摊其他间接费用累计为5万元。假设不考虑其他因素,该项办公楼完工后的入账成本为( )。
A.
270万元
B.
275万元
C.
310万元
D.
315万元
269人看过
1年前
全部评论(5)
静静
b
1年前
天道酬勤
自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成,包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等,建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益,不计入建造成本。该办公楼应划分为投资性房地产核算,完工后的入账成本=土地开发费250+符合资本化条件的借款费用20+分摊其他间接费用5=275(万元)。
1年前
天道酬勤
b
1年前
138****7739
自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成,包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等,建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益,不计入建造成本。该办公楼应划分为投资性房地产核算,完工后的入账成本=土地开发费250+符合资本化条件的借款费用20+分摊其他间接费用5=275(万元)。
1年前
138****7739
B
1年前
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1年前