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天道酬勤
20×1年12月31日甲公司以2 200万元的价格购入一栋办公楼,当日即对外出租,租期为20×2年至20×6年,年租金为100万元于每年年末收取,该办公楼的预计尚可使用年限为20年,甲公司对其采用成本模式进行后续计量,采用年限平均法计提折旧。20×2年末该办公楼的未来现金流量现值为1 700万元,发现减值迹象,确定发生减值,甲公司因持有该投资性房地产而影响20x2年营业利润的金额为( )。
A.
-10万元
B.
-500万元
C.
-400万元
D.
600万元
243人看过
1年前
全部评论(4)
鸡蛋韭菜
C
1年前
天道酬勤
会计处理:
20×1年12月31日,
借:投资性房地产 2 200
贷:银行存款 2 200
20×2年12月31日,
借:银行存款 100
贷:其他业务收入 100
借:其他业务成本 110
贷:投资性房地产累计折旧 110
借:资产减值损失 390
贷:投资性房地产减值准备 390
1年前
天道酬勤
以成本模式进行后续计量,20×2年应提折旧额为2 200/20=110(万元),20×2年收取的租金金额为100万元,因为发生减值迹象应计提的减值金额为(2 200-2 200/20)-1 700=390(万元),综合对20×2年营业利润的影响金额为-110+100-390=-400(万元)。
1年前
天道酬勤
C
1年前
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1年前