甲公司因持有该投资性房地产而影响20x2年营业利润的金额_注会会计-正保会计网校

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天道酬勤

20×1年12月31日甲公司以2 200万元的价格购入一栋办公楼，当日即对外出租，租期为20×2年至20×6年，年租金为100万元于每年年末收取，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，甲公司对其采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折旧。20×2年末该办公楼的未来现金流量现值为1 700万元，发现减值迹象，确定发生减值，甲公司因持有该投资性房地产而影响20x2年营业利润的金额为（　）。
A.
－10万元
B.
－500万元
C.
－400万元
D.
600万元

345人看过 1年前

全部评论(4)

鸡蛋韭菜

C

1年前

天道酬勤

会计处理：
20×1年12月31日，
借：投资性房地产　　　2 200
　　贷：银行存款　　　　2 200
20×2年12月31日，
借：银行存款　　100
　　贷：其他业务收入　　　100
借：其他业务成本　　　　110
　　贷：投资性房地产累计折旧　　　　　110
借：资产减值损失　　　390
　　贷：投资性房地产减值准备　　390

1年前

天道酬勤

以成本模式进行后续计量，20×2年应提折旧额为2 200/20＝110（万元），20×2年收取的租金金额为100万元，因为发生减值迹象应计提的减值金额为（2 200－2 200/20）－1 700＝390（万元），综合对20×2年营业利润的影响金额为－110＋100－390＝－400（万元）。

1年前

天道酬勤

C

1年前

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