外购投资性房地产的确认和初始计量
甲公司为增值税一般纳税人，原材料适用的增值税税率为13%，建筑物适用的增值税税率为9%。2×22年，甲公司决定购入一项房地产用于对外出租。3月15日，甲公司与乙公司签订了经营租赁合同，约定自写字楼达到预定可使用状态时起将这栋写字楼出租给乙公司，为期5年。4月5日，甲企业实际购入写字楼，支付不含税价款共计1 200万元。该项写字楼随即进入建设安装阶段，至达到预定可使用状态之前发生的直接人工支出为100万元，领用原材料成本100万元，发生其他支出10万元。甲公司建设安装完成后，该项投资性房地产的入账价值为（ ）。
A.
1 427万元
B.
1 410万元
C.
1 200万元
D.
1 400万元
A.
1 427万元
B.
1 410万元
C.
1 200万元
D.
1 400万元
448人看过
1年前
1年前