（一）租赁负债的初始计量
租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款
额包括以下五项内容：
（1）固定付款额及实质固定付款额。
（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额。
（3）购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权。
在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定将行使购买标的资产的选择权。在评估
时，承租人应考虑对其行使或不行使购买选择权产生经济激励的所有相关事实和情况。如
果承租人合理确定将行使购买标的资产的选择权，则租赁付款额中应包含购买选择权的行权
价格。
（4）行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁
选择权。
在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定将行使终止租赁的选择权。在评估时，承
租人应考虑对其行使或不行使终止租赁选择权产生经济激励的所有相关事实和情况。如果承
租人合理确定将行使终止租赁选择权，则租赁付款额中应包含行使终止租赁选择权需支付的
款项，并且租赁期不应包含终止租赁选择权涵盖的期间。
（5）根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。
租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款
额包括以下五项内容：
（1）固定付款额及实质固定付款额。
（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额。
（3）购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权。
在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定将行使购买标的资产的选择权。在评估
时，承租人应考虑对其行使或不行使购买选择权产生经济激励的所有相关事实和情况。如
果承租人合理确定将行使购买标的资产的选择权，则租赁付款额中应包含购买选择权的行权
价格。
（4）行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁
选择权。
在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定将行使终止租赁的选择权。在评估时，承
租人应考虑对其行使或不行使终止租赁选择权产生经济激励的所有相关事实和情况。如果承
租人合理确定将行使终止租赁选择权，则租赁付款额中应包含行使终止租赁选择权需支付的
款项，并且租赁期不应包含终止租赁选择权涵盖的期间。
（5）根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。
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2年前
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