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天道酬勤
甲公司2×22年年初购入一栋公寓,购买价款为450万元,该公寓共15层,甲公司将1-5层对外出租,将6-12层开发为旅馆自行经营,将13-15层出租给本企业员工。假定每一层均能单独核算,其价值均是均衡的。不考虑其他因素的影响,下列关于甲公司的会计处理正确的有( )。
A.
甲公司应将对外出租的部分确认为投资性房地产
B.
甲公司应将自行经营的旅馆确认为固定资产
C.
甲公司应将出租给本企业员工的部分确认为投资性房地产
D.
甲公司因购入该栋公寓应确认的投资性房地产初始计量金额为240万元
283人看过
1年前
全部评论(3)
荣誉
AB
1年前
天道酬勤
甲公司出租给本企业员工的部分,是为了取得员工的服务,更好的促进企业生产,主要目的并不是出租获益,因此应确认为固定资产,因此投资性房地产的初始确认金额=450/15×5=150(万元),固定资产的初始确认金额=450/15×(7+3)=300(万元),选项C、D不正确。
1年前
天道酬勤
AB
1年前
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1年前