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天道酬勤

正保公司于2×22年12月25日出售一项投资性房地产，正保公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时投资性房地产——成本1 000万元，投资性房地产——公允价值变动（借方）200万元，出售价款1 500万元，因处置该项投资性房地产形成的损益金额为（　）。

A.300万元
B.400万元
C.500万元
D.1 800万元

295人看过 1年前

全部评论(3)

一抹苦笑

A

1年前

天道酬勤

处置时计入其他业务收入1 500万元，投资性房地产账面价值转入其他业务成本1 200万元，由公允价值变动损益转入其他业务成本贷方200万元，合计＝1 500－1 200＋200－200＝300（万元）。
账务处理为：
借：银行存款　　1 500
　　贷：其他业务收入　　1 500
借：其他业务成本　　1 200
　　贷：投资性房地产——成本　　　　　1 000
　　　　　　　　　　——公允价值变动　200[借方余额处置时，应从贷方转出]
借：公允价值变动损益200
　　贷：其他业务成本　　200[此笔分录借贷均影响损益，所以对损益的总影响是－200＋200＝0]

1年前

天道酬勤

A

1年前

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