应通过“其他综合收益”科目核算的_注会会计-正保会计网校

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天道酬勤

下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（　）。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值
C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值
D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值

469人看过 1年前

全部评论(8)

静静

c

1年前

小青菜

c

1年前

oxygen

C

1年前

天道酬勤

公允模式下选项CD会计分录
非房地产企业
借：投资性房地产——成本
　　累计折旧/累计摊销
　　固定资产减值准备/无形资产减值准备
　　公允价值变动损益（借差）
　　贷：固定资产/无形资产
　　　　其他综合收益（贷差）
房地产企业
借：投资性房地产——成本
　　存货跌价准备
　　公允价值变动损益（借差）
　　贷：开发产品
　　　　其他综合收益（贷差）

1年前

天道酬勤

公允模式下选项CD会计分录
非房地产企业
借：投资性房地产——成本
　　累计折旧/累计摊销
　　固定资产减值准备/无形资产减值准备
　　公允价值变动损益（借差）
　　贷：固定资产/无形资产
　　　　其他综合收益（贷差）
房地产企业
借：投资性房地产——成本
　　存货跌价准备
　　公允价值变动损益（借差）
　　贷：开发产品
　　　　其他综合收益（贷差）

1年前

天道酬勤

公允价值模式下选项AB会计分录：
非房地产企业
借：固定资产/无形资产
　　公允价值变动损益（借差）
　　贷：投资性房地产——成本
　　　　　　　　　　——公允价值变动
　　　　公允价值变动损益（贷差）
房地产企业
借：开发产品
　　公允价值变动损益（借差）
　　贷：投资性房地产——成本
　　　　　　　　　　——公允价值变动
　　　　公允价值变动损益（贷差）

1年前

天道酬勤

选项ABD中，都是计入当期损益（公允价值变动损益）；

选项C，自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值，其差额作为其他综合收益，计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益（其他业务成本）。

1年前

天道酬勤

C

1年前

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