应计入外购投资性房地产取得时实际成本的项目

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2×20年1月1日，甲公司计划购入一幢办公楼用于出租，4月20日，甲公司与丙公司签订经营租赁合同，约定自购买日起，将该办公楼出租给丙公司，为期3年。5月25日，购入该办公楼，取得发票上注明的价款为1 000万元，款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。假定不考虑增值税及其他因素，下列各项中，应计入外购投资性房地产取得时实际成本的是（　）。
A.
契税

B.
差旅费

C.
谈判费

D.
因外购投资性房地产筹资发生的借款费用

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