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应计入外购投资性房地产取得时实际成本的项目
138****7739
2×20年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与丙公司签订经营租赁合同,约定自购买日起,将该办公楼出租给丙公司,为期3年。5月25日,购入该办公楼,取得发票上注明的价款为1 000万元,款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。假定不考虑增值税及其他因素,下列各项中,应计入外购投资性房地产取得时实际成本的是( )。
A.
契税
B.
差旅费
C.
谈判费
D.
因外购投资性房地产筹资发生的借款费用
261人看过
1年前
全部评论(4)
十年梦
A
1年前
小青菜
a
1年前
138****7739
外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
选项B、C,应计入管理费用;
选项D,应该计入财务费用。
会计处理为:
借:投资性房地产 1 000
贷:银行存款 1 000
借:管理费用(0.2+0.3) 0.5
贷:银行存款 0.5
1年前
138****7739
A
1年前
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1年前