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持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产
138****7739
下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.
已出租的土地使用权
B.
持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
已出租的建筑物
D.
持有并准备增值后转让的建筑物
354人看过
1年前
全部评论(5)
十年梦
D
1年前
天道酬勤
d
1年前
138****7739
选项D,不属于企业的投资性房地产,应作为企业的固定资产或存货核算。因为建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产。
1年前
138****7739
选项ABC,投资性房地产的范围包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。
1年前
138****7739
D
1年前
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1年前