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房地产开发企业用于建造商品房,土地使用权应作为存货核算
天道酬勤
下列关于房地产开发企业的会计核算中,不正确的有( )。
A.
企业购入的土地使用权用于在地上建造商品房出售,该土地使用权应作为投资性房地产核算
B.
企业购入土地使用权后,将其出租给客户,租期为10年,将该土地使用权作为投资性房地产核算
C.
企业建造一项建筑物,建成后将其作为自身的旅馆饭店使用,企业将其作为投资性房地产核算
D.
企业将其持有的办公楼用于出租,同时承担了日常的维护、保安等日常辅助工作,企业将其作为固定资产核算
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1年前
全部评论(6)
天道酬勤
选项D,企业将建筑物出租,按照租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,应当将该建筑物确认为投资性房地产,日常维护、保安等服务对于整个协议来讲并不重大,所以该建筑物应该确认为投资性房地产。
1年前
天道酬勤
选项D,企业将建筑物出租,按照租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,应当将该建筑物确认为投资性房地产,日常维护、保安等服务对于整个协议来讲并不重大,所以该建筑物应该确认为投资性房地产。
1年前
天道酬勤
选项C,该旅馆饭店是企业自己经营的,并没有对外出租,应作为固定资产核算。
1年前
天道酬勤
选项B,已出租的土地使用权属于投资性房地产。
1年前
天道酬勤
选项A,房地产开发企业用于建造商品房,土地使用权应作为存货核算。
1年前
天道酬勤
ACD
1年前
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1年前