【同步训练】投资性房地产的公允价值变动收益
A公司将其自用的一栋办公楼出租给某非关联方企业，租赁期开始日为2×22年3月31日。2×21年3月31日，该办公楼的账面原值5 000万元，已计提累计折旧1 000万元，未计提减值准备，公允价值为3 600万元。A公司对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，转换日公允价值与账面价值的差额400万元［（5 000-1 000）-3 600］确认为公允价值变动收益。
2×22年12月31日，该项办公楼的公允价值为4 800万元，A公司确认1 200万元（4 800-3 600）公允价值变动收益。
要求：
针对资料，假定不考虑其他条件，说明A公司的会计处理是否存在不当之处，如果存在不当之处，提出恰当的处理意见（不考虑相关税费或递延所得税的影响）。
2×22年12月31日，该项办公楼的公允价值为4 800万元，A公司确认1 200万元（4 800-3 600）公允价值变动收益。
要求：
针对资料，假定不考虑其他条件，说明A公司的会计处理是否存在不当之处，如果存在不当之处，提出恰当的处理意见（不考虑相关税费或递延所得税的影响）。
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1年前
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