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售后租回交易的会计处理

每天多学一点 一星青藤勋章

一星青藤勋章

若企业（卖方兼承租人）将资产转让给其他企业（买方兼出租人），并从买方兼出租人租回该项资产，则卖方兼承租人和买方兼出租人均应按照售后租回交易的规定进行会计处理。
　　企业应当评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售，并区别进行会计处理。

667人看过 2年前

全部评论(6)

嘟嘟姐

2年前

十年梦

学习一下

2年前

一星青藤勋章

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2.售后租回交易中的资产转让不属于销售的情形（实质为抵押借款）
　　卖方兼承租人不终止确认所转让的资产，而应当将收到的现金作为金融负债（长期应付款），并按照金融工具进行会计处理。
　　买方兼出租人不确认被转让资产，而应当将支付的现金作为金融资产（长期应收款），并按照金融工具进行会计处理。

2年前

一星青藤勋章

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（2）买方兼出租人对资产购买进行会计处理，并根据按租赁准则对资产出租进行会计处理。
　　特别提示：如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者出租人未按市场价格收取租金，企业应当进行以下调整（实质重于形式）：
　　①销售对价低于市场价格的款项视为预付租金进行会计处理；
　　②销售对价高于市场价格的款项视为买方兼出租人向卖方兼承租人提供额外融资进行会计处理

2年前

一星青藤勋章

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1.售后租回交易中的资产转让属于销售的情形
　　（1）卖方兼承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至买方兼出租人的权利确认相关利得或损失

每天多学一点发表于2023-05-11 17:00:18

账务处理：
　　借：银行存款（收到的对价）
　　　　使用权资产（租回部分，未销售部分）
　　　　租赁负债——未确认融资费用
　　　　贷：固定资产清理等（销售部分）
　　　　　　租赁负债——租赁付款额　　
　　　　　　资产处置损益

2年前

一星青藤勋章

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1.售后租回交易中的资产转让属于销售的情形
　　（1）卖方兼承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至买方兼出租人的权利确认相关利得或损失

2年前

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