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oxygen
【单选】
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年7月1日购入一幢建筑物,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元,用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为100万元。2×18年12月31日,该投资性房地产的公允价值为5080万元。2×19年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为5500万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为( )万元。
A.5080
B.5100
C.5500
D.420
436人看过
1年前
全部评论(2)
oxygen
【答案】 B
【解析】出售时,应将该投资性房地产的账面价值5080万元计入其他业务成本,持有期间公允价值变动损益-20万元(5080-5100)转入其他业务成本,则影响营业成本的金额=5080+20=5100(万元)。
相关会计分录如下:
借:银行存款 5500
贷:其他业务收入 5500
借:其他业务成本 5080
投资性房地产—公允价值变动 20
贷:投资性房地产—成本 5100
借:其他业务成本 20
贷:公允价值变动损益 20
1年前
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【解析】出售时,应将该投资性房地产的账面价值5080万元计入其他业务成本,持有期间公允价值变动损益-20万元(5080-5100)转入其他业务成本,则影响营业成本的金额=5080+20=5100(万元)。
相关会计分录如下:
借:银行存款 5500
贷:其他业务收入 5500
借:其他业务成本 5080
投资性房地产—公允价值变动 20
贷:投资性房地产—成本 5100
借:其他业务成本 20
贷:公允价值变动损益 20
1年前