（一）出租人的租赁分类

　　1.融资租赁和经营租赁的分类原则

　　出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。

　　如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。出租人应当将除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。