3.租赁变更的会计处理

　　租赁变更，是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更，包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权，延长或缩短合同规定的租赁期等。租赁变更生效日，是指双方就租赁变更达成一致的日期。

　　（1）租赁变更作为一项单独租赁处理

　　租赁发生变更且同时符合下列条件的，承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：

　　①该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；

　　②增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。