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开启CPA 2023年会计学习之路 第14章 知识点1 租赁的界定(2)

  (三)已识别资产

  1.对资产的指定

  已识别资产通常由合同明确指定,也可以在资产可供客户使用时隐性指定。


  2.物理可区分

  如果资产的部分产能在物理上可区分(例如,建筑物的一层),则该部分产能属于已识别资产。

  如果资产的某部分产能与其他部分在物理上不可区分(例如,光缆的部分容量),则该部分不属于已识别资产,除非其实质上代表该资产的全部产能,从而使客户获得因使用该资产所产生的几乎全部经济利益的权利。

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