（一）租赁定义

　　租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。

　　（二）租赁界定三要素

　　一项合同要被分类为租赁，必须要满足三要素：

　　1.存在一定期间（或已识别资产的使用量）；

　　2.存在已识别资产；

　　3.资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。