一起刷题过会计-租赁主观题（28）
【例题·综合题】华南公司是一家设备生产商，与乙公司（生产型企业）签订了一份租赁合同，向乙公司出租所生产的设备，合同主要条款如下：
（1）租赁资产：×型数控设备；
（2）租赁期：2×21年1月1日至2×23年12月31日，共3年；
（3）租金支付：自2×21年起每年年末支付年租金1 000万元；
（4）租赁合同规定的年利率：5％，与市场利率相同；
（5）该设备于2×21年1月1日的公允价值为2 700万元，账面价值为2 000万元；
（6）华南公司取得该租赁发生的相关成本为5万元；
（7）该设备于2×21年1月1日交付乙公司，预计使用寿命为8年，无残值；租赁期届满时，乙公司可以0.1万元购买该设备，预计租赁到期日该设备的公允价值不低于1 500万元，乙公司对此金额提供担保；租赁期内该设备的保险、维修等费用均由乙公司自行承担。假设不考虑其他因素和各项税费影响。已知：（P/A，5％，3）＝ 2.7232；（P/F，5％，3）＝0.8638；（P/A，6%，3）＝2.6730；（P/F，6%，3）＝0.8396。
要求：（1）判断华南公司（出租人）租赁类型。
（1）租赁资产：×型数控设备；
（2）租赁期：2×21年1月1日至2×23年12月31日，共3年；
（3）租金支付：自2×21年起每年年末支付年租金1 000万元；
（4）租赁合同规定的年利率：5％，与市场利率相同；
（5）该设备于2×21年1月1日的公允价值为2 700万元，账面价值为2 000万元；
（6）华南公司取得该租赁发生的相关成本为5万元；
（7）该设备于2×21年1月1日交付乙公司，预计使用寿命为8年，无残值；租赁期届满时，乙公司可以0.1万元购买该设备，预计租赁到期日该设备的公允价值不低于1 500万元，乙公司对此金额提供担保；租赁期内该设备的保险、维修等费用均由乙公司自行承担。假设不考虑其他因素和各项税费影响。已知：（P/A，5％，3）＝ 2.7232；（P/F，5％，3）＝0.8638；（P/A，6%，3）＝2.6730；（P/F，6%，3）＝0.8396。
要求：（1）判断华南公司（出租人）租赁类型。
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3年前
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