关于未担保余值
关于租赁内含利率，租赁收款额的现值+未担保余值的现值 = 租赁资产公允价值 + 初始直接费用，为什么我一直觉得应该用担保余值呢？ 未担保余值没有人给你担保怎么可以算作将来能收取的对价，只有担保了才能算做将来可以收取的对价啊
譬如：
譬如：
假设无初始直接费用，租赁资产的公允价值不随时间发生变动，那房子价值=100w， 担保余值=100w，未担保余值=0， 则租赁收款额现值 +0 = 100 +0
假设无初始直接费用，租赁资产的公允价值不随时间发生变动，那房子价值=100w， 担保余值=0w，未担保余值=100w， 则租赁收款额现值 +100 = 100 +0，则内含利率=0，相当于白租
那上面的这个例子如果租赁人提供了担保余值反而内含利率会高,是不是不合理？
看例题会看到担保余值和未担保余值都等于0，这个是不是意味着多少年后资产的公允价值会变成0,所以才能担保和未担保余值都是0，是不是我哪里概念理解的有错误？
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3年前
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