投资性房地产的后续计量模式一经确定，不得随意变更，但满足一定条件时，企业可将投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式，不得由公允价值模式变更为成本模式。

投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理。

借：投资性房地产——成本

                 ——公允价值变动（或贷记）

     投资性房地产累计折旧（摊销）

     投资性房地产减值准备

    贷：投资性房地产

        递延所得税负债等（或借记递延所得税资产）

        利润分配——未分配利润（或借记）

        盈余公积（或借记）