【例题·2014年综合题（部分）】甲公司为上市公司，内审部门在审核公司及下属子公司20×2年度财务报表时，对以下交易或事项的会计处理提出质疑：

（3）20×1年12月20日，甲公司与10名公司高级管理人员分别签订商品房销售合同。合同约定，甲公司将自行开发的10套房屋以每套600万元的优惠价格销售给10名高级管理人员；高级管理人员自取得房屋所有权后必须在甲公司工作5年，如果在工作未满5年的情况下离职，需根据服务期限补交款项。20×2年6月25日，甲公司收到10名高级管理人员支付的款项6 000万元。20×2年6月30日，甲公司与10名高级管理人员办理完毕上述房屋产权过户手续。上述房屋成本为每套420万元，市场价格为每套800万元。

甲公司对上述交易或事项的会计处理为：

借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　 6 000

　贷：主营业务收入　　　　　　　　　　　　　　　 6 000

借：主营业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 4 200

　贷：开发产品　　　　　　　　　　　　　　　　　 4 200

要求：判断甲公司的会计处理是否正确，并说明理由，如果甲公司的会计处理不正确，编制更正甲公司20×2年度财务报表的会计分录（编制更正分录时可以使用报表项目）。

【答案】

资料（3）会计处理不正确。

理由：该项业务系向职工提供企业承担了补贴的住房且合同规定了获得住房职工至少应提供服务的年限的业务，应按市场价确认收入，市场价与售价的差额计入长期待摊费用，在职工提供服务年限内平均摊销。

更正分录：

借：长期待摊费用（或预付账款）　　　　　　　　 2 000

　贷：营业收入（或主营业务收入）　　　　　　　　 2 000

借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　 200

　贷：应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　　　 200

借：应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　　　 200

　贷：长期待摊费用（或预付账款）　　　　　　　　　 200

或：

借：应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　　 2 000

　贷：营业收入（或主营业务收入）　　　　　　　　 2 000

借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　 200

　贷：应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　　　 200