第15章 非货币性资产交换——2、以公允价值计量的会计处理（本章重点）(投资性房地产）
换出投资性房地产时，确认收入，结转成本
1、确认收入
借：库存商品等（换入资产的入账价值）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：其他业务收入
2、结转成本
1、确认收入
借：库存商品等（换入资产的入账价值）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：其他业务收入
2、结转成本
| 换出前采用公允价值模式计量的 | 换出前采用成本模式计量的 |
| 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动（或借） 借：其他综合收益 公允价值变动损益 贷：其他业务成本 | 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（摊销）等 贷：投资性房地产 |
| 借：营业税金及附加 贷：应交税费——应交营业税 | 借：营业税金及附加 贷：应交税费——应交营业税 |
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9年前
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