直接租赁

承租方提出租赁申请，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方

售后回租（承租方角度）

承租方将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方租回资产的使用权

杠杆租赁（出租方角度）

涉及承租人、出租人和资金出借人三方；出租方自己只投入部分资金，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方（通常为银行）申请贷款解决，出租人既是债权人也是债务人