合同解除权
　　（1）出租人的合同解除权。
　　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
　　（2）承租人解除合同权。
　　①租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人“订立合同时明知”该租赁物质量不合格，承租人“仍然可以随时解除”合同。
　　②因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。