定金责任
　　（1）定金≠订金。
　　①定金：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
　　②订金（预付款）：无担保作用，合同未履行时，不论哪一方责任，接受订金的一方都只须原数退还订金。
　　（2）定金合同的成立。
　　定金合同是“实践性合同”，从“实际交付”定金时成立。
　　【思考】质押合同是否为实践性合同？
　　『答案』质押合同为诺成合同，自双方签字时成立，只是未交付质物质权不设立。
　　（3）对定金数额的限制。
　　①定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。
　　【老侯提示】超过20%的部分，不属于“定金”，而属于“订金”。

②实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不成立。
　　（4）定金、违约金、赔偿金的同时适用。
　　①当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以“选择适用”违约金“或者”定金条款。
　　②定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
　　【老侯提示1】定金罚则和“违约金”不得同时适用：鱼与熊掌不可兼得。
　　【老侯提示2】定金罚则和“赔偿金”可同时适用：二者之和不得超过损失金额。