法定解除
　　1.不可抗力
　　因不可抗力致使“不能实现合同目的”。
　　2.预期违约
　　在“履行期限届满前”，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。
　　3.延迟履行
　　（1）当事人一方迟延履行主要债务，“经催告”后在合理期限内仍未履行；
　　（2）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为“致使不能实现合同目的”。
　　【老侯提示】（1）（2）的区别在于一方延迟履行债务在“致使不能实现合同目的”的情况下无需催告即可解除合同。
　　4.不定期合同
　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
　　5.法律规定的其他合同解除情形