[其他] 预习知识点-----物权 VS 债权 思考2
【思考 2】赵某夫妇将自己所有的一栋价值 500 万元的房屋，抵押给甲银行贷款 100 万元，后又因
生意需要，将该房屋抵押给乙银行贷款 200 万元。上述情形是否属于物权排他性的例外？
『正确答案』“所有权”与“抵押权”“抵押权”与“抵押权”均不属于“不相容”的物权，可以
同时存在于一物之上。
（1）赵某作为房屋所有权人处分该房屋时，并不影响房屋之上已经设立的抵押权。
（2）赵某到期不能偿还债务，抵押财产被依法拍卖、变卖的，各抵押权人（甲、乙银行）应当按
照公示（登记）顺序受偿。
生意需要，将该房屋抵押给乙银行贷款 200 万元。上述情形是否属于物权排他性的例外？
『正确答案』“所有权”与“抵押权”“抵押权”与“抵押权”均不属于“不相容”的物权，可以
同时存在于一物之上。
（1）赵某作为房屋所有权人处分该房屋时，并不影响房屋之上已经设立的抵押权。
（2）赵某到期不能偿还债务，抵押财产被依法拍卖、变卖的，各抵押权人（甲、乙银行）应当按
照公示（登记）顺序受偿。
891人看过
2年前
2年前