考点

具体内容

法定解除

⑴不可抗力，致合同目的不能实现

⑵履行期满前，一方“明确表示”或“以自己的行为表明”不履行（★）

⑶一方迟延履行主要债务，“经催告后在合理期限内仍未履行”（★）

⑷一方迟延履行债务或有其他违约行为“致合同目的不能实现”

【注意】⑶⑷区别：一方延迟履行债务，在“致合同目的不能实现”的情况下无需催告即可解除

不定期合同

当事人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方（★）

行使期限

法律没有规定或当事人没有约定，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起1年内不行使解除权消灭

独立条款

（1）合同的权利义务“终止”，不影响合同中“结算和清理条款”的效力（★★）

（2）合同“不生效、无效、被撤销或者终止”的，不影响合同中“解决争议方法的条款”的效力（★）

（3）法律规定合同应当办理批准手续，因未办理影响合同生效的，“不影响”合同中“履行报批义务条款”的效力

对担保人的影响

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任（另有约定除外）