取得方式

具体内容

总原则

合同生效时生效，登记对抗

根据合同设定取得

土地承包经营权设立

土地承包经营权合同生效时

发放证书

登记机构“应当”向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权

通过互换、转让取得

适用对象

只能是本集体经济组织成员

互换要求

进行“备案”

转让要求

“发包方”的同意

登记对抗

土地承包经营权互换、转让的，当事人“可以”向登记机构申请登记；“未经登记，不得对抗善意第三人”

通过招标、拍卖、公开协商取得

适用客体

四荒：荒山、荒沟、荒丘、荒滩

承包人

不限于本集体经济组织成员

流转土地经营权的前提

经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或其他方式流转土地经营权