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每天积累一点点----构成善意取得的要件

构成善意取得的要件

  1.让与人无权处分

  2.物权已公示:不动产已登记,动产已交付受让人

  【提示】物权编解释规定:转让人将船舶、航空器和机动车等交付给受让人的,应当认定符合善意取得的条件,即动产均以“交付”为善意取得要件。

  3.受让人以合理的价格有偿受让

  (1)“有偿且合理”即可,无需实际支付。

  (2)合理价格:根据转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况,参考“转让时交易地”市场价格及交易习惯等因素综合认定。

  4.受让人善意

  (1)是否善意的判定标准:受让人受让不动产或者动产时,“不知道转让人无处分权,且无重大过失”。

  (2)举证责任:“权利人”应承担主张受让人不构成善意的举证责任。

  (3)是否善意的判断时点:动产依法完成交付时、不动产依法完成登记时。

  【提示】转让行为完成后受让人知晓转让人无处分权,不影响善意的界定。

840人看过 3年前

全部评论(5)

二星青藤勋章
tanx***ming
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