（1）专属管辖
　　法律强制规定某类案件必须由特定的法院管辖，其他法院无权管辖，当事人也不得协议变更的管辖。
　　例如：因不动产纠纷提起的诉讼，由“不动产”所在地人民法院管辖。
　　（2）协议管辖
　　①可协议的纠纷类型
　　“合同”或者“其他财产权益纠纷”。
　　②可协议的管辖法院
　　被告住所地、合同履行地、合同签订地、原吿住所地、标的物所在地等“与争议有实际联系”的地点。