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【全真试题6.29】《中级经济法》模拟试题二 36
tanx***ming
原创作者
孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2-1-301的户型,与开发商签订了商品房买卖合同,根据合同法律制度的规
定,商品房买卖合同有下列( )情形的,孟某享有法定解除权。
A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的
B.出卖人迟延交付房屋,经催告后在1个月内履行交付义务的
C.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
1673人看过
4年前
全部评论(9)
tanx***ming
原创作者
一起来做题
4年前
tanx***ming
原创作者
【答案解析】商品房买卖合同中当事人可以行使解除权的情形有:第一,因房屋主体结构质量不合格不能交付使
用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的(选项C正确);第二,因房屋质量问题严重影
响正常居住使用的(选项D正确);第三,房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%
的(选项A正确);第四,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未
履行的(选项B错误)。
4年前
tanx***ming
原创作者
【正确答案】ACD
4年前
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4年前