中级计实务
多选题
下列各项中，一定影响企业当期损益的有（　）。

A、投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，转换日公允价值与账面价值的差额

B、投资性房地产的改良支出

C、采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动

D、采用成本模式计量的投资性房地产发生减值




3．中级会计实务
【正确答案】 CD
【答案解析】 选项A，差额调整留存收益，不影响当期损益；选项B，投资性房地产后续改良支出，如果符合资本化条件，则计入投资性房地产成本，不影响当期损益；选项C，投资性房地产发生公允价值变动的分录为，借记投资性房地产——公允价值变动，贷记公允价值变动损益（或相反分录）；选项D，投资性房地产计提减值准备的分录为，借记资产减值损失，贷记投资性房地产减值准备。