【知识点分享】不得设立抵押的财产
不得设立抵押权的财产
（1）土地“所有权”；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等“集体所有的土地使用权”，法律规定可以抵押的除外；
【注意】以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等“土地承包经营权”，属于法律规定可以抵押的除外情形。
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产。
【注意1】已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的，不影响抵押权的效力。
【注意2】除“土地使用权”外，如股权、应收账款等权利只能质押，不能抵押。
（1）土地“所有权”；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等“集体所有的土地使用权”，法律规定可以抵押的除外；
【注意】以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等“土地承包经营权”，属于法律规定可以抵押的除外情形。
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产。
【注意1】已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的，不影响抵押权的效力。
【注意2】除“土地使用权”外，如股权、应收账款等权利只能质押，不能抵押。
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5年前
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