合同的变更仅指在合同的主体不改变的前提下对合同内容的变更，合同性质并不改变。
　　（一）合同变更的形式和程序
　　合同变更适用《合同法》关于要约、承诺的规定，双方经协商取得一致，并采用书面形式。
　　如原合同是经过公证、鉴证的，变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案，必要时应对变更的事实予以公证、鉴证；
　　如原合同按照法律、行政法规的规定是经过有关部门批准、登记的，变更后仍应报原批准机关批准、登记。

　　（二）变更的法律效果
　　合同变更后，变更后的内容就取代了原合同的内容，当事人就应当按照变更后的内容履行合同，合同各方当事人均应受变更后的合同的约束。
　　合同变更的效力原则上仅对未履行的部分有效，对已履行的部分没有溯及力，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
　　为了减少在合同变更时可能发生的纠纷，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。