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【浓缩精华】抵押(最高额抵押及动产浮动抵押)

(六)最高额抵押
  最高额抵押:
  指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在
最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

  1、抵押权人的债权在下列情况下确定
  (1)约定的债权确定期间届满;
  (2)没有约定债权确定期间,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设定之日起
2年后请求确定债权;
  (3)新的债权不可能发生;
  (4)抵押财产被查封、扣押;
  (5)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。
  2、抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额大于最高限额的,以
最高额为限,超过部分不具有优先受偿权;如果实际发生的债权余额小于最高限额的,以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。

  

(七)“动产”浮动抵押
   抵押人以其现在和将来所有的全部财产为债权提供担保,“
在行使抵押权之前,该设押财产可以自由流转经营”,在约定或法定事由发生时,其价值才能确定的一种抵押。

主体

企业、个体工商户、农业生产经营者

形式

书面协议

财产

1)性质:动产(现有的以及将有的)
2)结晶:浮动抵押财产自下列情形之一发生时确定:
①债务履行期届满,债权未实现;
②抵押人被宣告破产或者被撤销;
③当事人约定的实现抵押权的情形;
④严重影响债权实现的其他情形。

生效

1)浮动抵押的设立以合同生效为条件。未经登记,不得对抗善意第三人。(登记对抗主义
2)即使浮动抵押办理了登记,该抵押权也不得对抗“
正常经营活动中”已“支付合理价款”并“取得抵押财产”的买受人。

6448人看过 7年前

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