处理原则

给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金

性质

定金合同是实践性合同，定金担保以定金交付为成立要件

实际履行原则

当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或生效

适用

一方延迟履行或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现-适用

因不可抗力致使主合同不能履行--不适用

因第三人的过错，致使主合同不能履行--适用

数额

1、当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%如果超过20%，超过部分无效

2、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

3、当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。