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壹拾柒捌
A公司2×19年1月1日外购一幢建筑物,入账价值为1 000万元,自购入当日起以经营租赁方式对外出租,年租金为40万元,每年年初收取。A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×19年12月31日,该建筑物的公允价值为1 040万元;2×20年12月31日,该建筑物的公允价值为1 020万元;2×21年1月1日,A公司出售该建筑物,售价为1 050万元,已收存银行。不考虑所得税等其他因素,A公司处置该建筑物时影响损益的金额为( )万元。
A.
10
B.
30
C.
50
D.
40
645人看过
11月前
全部评论(4)
3131
2
11月前
oxygen
2
11月前
壹拾柒捌
答案解析:
处置时影响损益的金额=1 050-1 020=30(万元)。处置时相关的账务处理为:
借:银行存款 1 050
贷:其他业务收入 1 050
借:其他业务成本 1 020
贷:投资性房地产——成本 1 000
——公允价值变动 20
借:公允价值变动损益 20
贷:其他业务成本 20
通过分录计算的话,处置损益=上述分录中损益类科目借贷方金额相抵后的余额=其他业务收入1 050-其他业务成本1 020-公允价值变动损益20+其他业务成本的减少20=30(万元)。
11月前
壹拾柒捌
正确答案:B
11月前
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11月前