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壹拾柒捌
某公司对投资性房地产(办公楼)采用成本模式进行后续计量,2017年7月1日开始对该项投资性房地产进行改扩建,改扩建后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为800万元,采用年限平均法计提折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用10年。改扩建期间共发生支出100万元,其中符合资本化条件的支出为60万元,其余部分不满足资本化条件,均以银行存款支付。2018年12月31日改良完成。2018年末该项投资性房地产的账面价值为( )万元。
A.
860
B.
500
C.
460
D.
900
426人看过
11月前
全部评论(4)
湖北橘子
C
11月前
荣誉
C
11月前
壹拾柒捌
答案解析:
投资性房地产改扩建期间,不应计提折旧,故2018年末该项投资性房地产的账面价值=800-800/20×10+60=460(万元)。
相关的会计处理如下:
借:投资性房地产——在建 400
投资性房地产累计折旧 400
贷:投资性房地产 800
借:投资性房地产——在建60
贷:银行存款 60
借:其他业务成本 40
贷:银行存款 40
借:投资性房地产460
贷:投资性房地产——在建 460
11月前
壹拾柒捌
正确答案:C
11月前
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11月前