甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2×18年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租_中级会计实务-正保会计网校

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壹拾柒捌

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2×18年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件。2×18年12月31日改良完成，该项投资性房地产的账面价值为（　）万元。A.500
B.487.5
C.475
D.100

380人看过 11月前

全部评论(3)

二星青藤勋章

湖北橘子

A

11月前

壹拾柒捌

答案解析
投资性房地产改良期间，不应计提折旧，因此2×18年末该项投资性房地产的账面价值＝500－500/20×4＋100＝500（万元）。相关会计分录为：
2×18年7月1日：
借：投资性房地产——在建 400
　　投资性房地产累计折旧（500/20×4）100
　　贷：投资性房地产 500
发生改良支出：
借：投资性房地产——在建 100
　　贷：银行存款等 100
2×18年12月31日：
借：投资性房地产 500
　　贷：投资性房地产——在建 500

11月前

壹拾柒捌

正确答案：A

11月前

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