某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2020年12月31日购入一幢房屋用于经营出租，租期3年，每年年末收取租金400万元。该房屋的成本为3 020万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。2022年12月31日，该房屋出现减值迹象，可收回金额为2 500万元。不考虑其他因素，该投资性房地产对企业2022年营业利润的影响金额为（ ）万元。
A.400 B.250 C.30 D.220