使用权资产的后续计量

1. 计量基础

(1)在租赁期开始日后，承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量，即，以成本减累计折旧及累计减值损失计量使用权资产。

(2)承租人按照新租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，应当相应调整使用权资产的账面价值。

2. 使用权资产的折旧

(1)承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，自租赁期开始日起对使用权资产计提折旧。

(2)使用权资产通常应自租赁期开始的当月计提折旧，当月计提确有困难的，为便于实务操作，企业也可以选择自租赁期开始的下月计提折旧，但应对同类使用权资产采取相同的折旧政策。(注：固定资产从下月计提)

(3)计提的折旧金额应根据使用权资产的用途，计入相关资产的成本或者当期损益。

(4)承租人在确定使用权资产的折旧方法时，应当根据与使用权资产有关的经济利益的预期消耗方式作出决定。

通常，承租人按直线法对使用权资产计提折旧，其他折旧方法更能反映使用权资产有关经济利益预期实现方式的，应采用其他折旧方法。

(5)承租人在确定使用权资产的折旧年限时，应遵循以下原则：

①承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧;

②承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

如果使用权资产的剩余使用寿命短于前两者，则应在使用权资产的剩余使用寿命内计提折旧。

(6)账务处理

借：主营业务成本/制造费用/销售费用/管理费用/研发支出等

   贷：使用权资产累计折旧

3. 使用权资产的减值

在租赁期开始日后，承租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。

借：资产减值损失

   贷：使用权资产减值准备

划分为持有待售类别时的计量

2.取得日划分为持有待售类别的计量原则

对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，企业应当在初始计量时比较，以下列两者孰低计量：（如：专为转售取得的非流动资产或处置组）

（1）假定其不划分为持有待售类别情况下的初始计量金额；

（2）公允价值减去出售费用后的净额。