1【计算分析题】甲公司为增值税一般纳税人，其主营业务为房地产开发和机械制造

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1【计算分析题】

甲公司为增值税一般纳税人，其主营业务为房地产开发和机械制造。甲公司对其投资性房地产采用公允价值模式计量。假定租金收入不考虑增值税，不考虑其他因素，有关资料如下：
资料一：20×6年12月31日，甲公司自A公司购入一栋厂房，增值税专用发票上注明的售价为1200万元，增值税进项税额为108万元，以银行存款支付。甲公司取得厂房后，与B公司签订了一项租赁合同，将厂房经营出租给B公司，租期为2年，每年租金为100万元，于每年年初收取，20×8年12月31日到期。20×7年1月1日，甲公司收到当年租金并存入银行；20×7年12月31日，该厂房的公允价值为1500万元。20×8年1月1日，甲公司收到当年租金并存入银行；20×8年12月31日，该厂房的公允价值为1800万元，租赁到期，甲公司收回厂房转为自用。
资料二：20×6年12月31日，甲公司自X公司购入一宗土地使用权，增值税专用发票上注明的售价为2000万元，增值税进项税额为180万元，以银行存款支付。同时甲公司与Y公司签订租赁协议，将土地使用权经营出租给Y公司，租期为2年。20×7年12月31日，土地使用权的公允价值为2200万元。20×8年12月31日，该土地使用权的公允价值为2400万元，租赁到期，甲公司将土地使用权收回，不再出租，而是用于自行开发建造商品房对外销售。
（“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目，答案中的金额单位用万元表示）
根据资料一，编制甲公司20×6年12月31日外购生产用厂房的有关会计分录。
根据资料一，编制甲公司20×7年1月1日和20×8年1月1日收到B公司租金的会计分录。根据资料一，编制甲公司20×7年末与投资性房地产有关的会计分录。
根据资料一，编制甲公司20×8年末与投资性房地产有关的会计分录。
根据资料二，编制甲公司20×6年12月31日外购土地使用权的相关会计分录。
根据资料二，编制甲公司20×8年12月31日与土地使用权有关的会计分录。

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