1【多项选择题】 2×19年1月1日，甲公司与乙公司签订一项办公楼租赁合同

湖北橘子

1【多项选择题】

2×19年1月1日，甲公司与乙公司签订一项办公楼租赁合同，自乙公司处租入一栋办公楼，不可撤销的租赁期限为5年，每年的租赁付款额为15万元，于每年年末支付。甲公司确定其租赁内含利率6%。合同同时约定，租赁期届满时，甲公司有权以每年15万元的价格续租5年，甲公司租赁期开始日进行评估，可以合理确定不会行使续租权。已知（P/A,6%,5）＝4.212；（P/A,6%,10）＝7.360；该办公楼尚可使用年限为12年。甲公司采用直线法对使用权资产计提折旧。甲公司下列会计处理中，表述正确的有（　）。

A.2×19年1月1日，甲公司应确认使用权资产初始计量金额为110.4万元

B.甲公司应确认使用权资产的折旧年限12年

C.2×19年末，使用权资产应计提折旧金额为12.64万元

D.2×19年末，租赁负债期末账面价值为51.97万元

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棒棒哒，加油，再坚持几天~

CD
梦在深巷中发表于2023-09-01 15:28:27

1年前

湖北橘子

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cd
null发表于2023-09-03 10:08:30

1年前

湖北橘子

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cd
null发表于2023-09-03 10:08:30

1年前

湖北橘子

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cd
秦塬发表于2023-09-03 10:08:30

1年前

秦塬

1年前

梦在深巷中

1年前

湖北橘子

9月，你好，冲~

1年前

湖北橘子

参考解析：

选项A，甲公司应确认使用权资产初始计量金额＝15×4.212＝63.18（万元）；选项B，承租人在确定使用权资产的折旧年限时，能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；否则在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。因此，甲公司应确认使用权资产的折旧年限为5年；选项C，使用权资产应计提折旧＝63.18/5＝12.64（万元）。选项D，期末租赁负债账面价值＝15×5－（15×5－63.18）＋63.18×6%－15＝51.97（万元）。

①在租赁期开始日
借：使用权资产 63.18
　　租赁负债——未确认融资费用 11.82
　　贷：租赁负债——租赁付款额 75（15×5）
②2×19年末
计提折旧：
借：管理费用等（63.18/5）12.64
　　贷：使用权资产累计折旧　　 12.64
确认利息费用：
借：财务费用（63.18×6%）3.79
　　贷：租赁负债——未确认融资费用 3.79
借：租赁负债——租赁付款额 15
　　贷：银行存款　　　　　　　　 15

1年前

湖北橘子

【参考答案】：CD

1年前

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