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甲公司与乙公司签订了一份办公楼租赁合同,租赁期开始日已经支付的租赁付款额为 10万元,已享受的租赁激励为1万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额现值为400万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,资产改良支出预计将发生5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。
A401
B411
C416
D417
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