多选题
甲公司为房地产开发企业，2022 年 1 月通过出让方式取得一宗土地使用权，支付土地出让金 20000 万元，根据土地出让合同约定，该宗土地使用权用于建造住宅小区，使用期限为 70 年，自2022 年1月1日开始起算。2022 年年末，上述土地尚未开始开发，按照周边土地最新出让价格估计，其市场价格为 19000 万元如将其开发成住宅小区并出售，预计售价总额为 65000 万元，预计开发成本为30000 万元，预计销售费用及相关税费为8000 万元。不考虑增值税及其他因素下列表述中正确的有 ()。
A.住宅小区所在地块的土地使用权 2022年 12 月 31日作为存货按照 20000 万元计量
B.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计人住宅小区开发成本
C.住宅小区所在地块的土地使用权 2022年应计提存货跌价准备金额为 0
D.住宅小区所在地块的土地使用权 2022年12月31日作为无形资产按照20000
万元计量
甲公司为房地产开发企业，2022 年 1 月通过出让方式取得一宗土地使用权，支付土地出让金 20000 万元，根据土地出让合同约定，该宗土地使用权用于建造住宅小区，使用期限为 70 年，自2022 年1月1日开始起算。2022 年年末，上述土地尚未开始开发，按照周边土地最新出让价格估计，其市场价格为 19000 万元如将其开发成住宅小区并出售，预计售价总额为 65000 万元，预计开发成本为30000 万元，预计销售费用及相关税费为8000 万元。不考虑增值税及其他因素下列表述中正确的有 ()。
A.住宅小区所在地块的土地使用权 2022年 12 月 31日作为存货按照 20000 万元计量
B.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计人住宅小区开发成本
C.住宅小区所在地块的土地使用权 2022年应计提存货跌价准备金额为 0
D.住宅小区所在地块的土地使用权 2022年12月31日作为无形资产按照20000
万元计量
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1年前
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