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喝点快乐
单选题
2×21年3月20日,甲公司将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日,该土地使用权的初始入账金额为650万元,累计摊销为200万元,该土地使用权的公允价值为500万元,不考虑其他因素,下列关于甲公司该土地使用权转换会计处理的表述中,正确的是( )
A确认投资性房地产累计摊销200万元
B确认公允价值变动损失250万元
C确认投资性房地产450万元
D确认其他综合收益50万元
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2年前
全部评论(3)
喝点快乐
题目解析:
选项A错误,公允价值模式计量的投资性房地产不确认累计摊销;
自用土地使用权转为以公允价值模式计量的投资性房地产,应按转换日的公允价值500万元计量,选项C错误;
转换日的公允价值500万元大于账面价值650-200=450万元,按照其差额50万元计入其他综合收益。因此选项B错误、选项D正确。
2年前
喝点快乐
正确答案是
D
2年前
喝点快乐
2年前
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选项A错误,公允价值模式计量的投资性房地产不确认累计摊销;
自用土地使用权转为以公允价值模式计量的投资性房地产,应按转换日的公允价值500万元计量,选项C错误;
转换日的公允价值500万元大于账面价值650-200=450万元,按照其差额50万元计入其他综合收益。因此选项B错误、选项D正确。
2年前