×
返回
关闭
设置
圈子首页
社区首页
【多选题】 下列各项中,不属于企业投资性房地产的有
湖北橘子
【多选题】
下列各项中,不属于企业投资性房地产的有( )。
A.
以经营租赁方式出租的自有建筑物
B.
持有并准备增值后转让的建筑物
C.
以融资租赁方式出租的自有建筑物
D.
租入后再转租的建筑物
526人看过
1年前
全部评论(2)
花甲年少
BCD
1年前
湖北橘子
【答案解析】
选项B,建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值,所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,作为一般企业的固定资产核算(房地产开发企业,是作为存货核算);选项C,经营租赁方式出租的建筑物才作为投资性房地产核算,而融资租赁方式出租的建筑物,对于承租方而言作为自用房地产核算;选项D,本企业没有所有权,所以不能作为其投资性房地产核算。
1年前
请稍等,正在加载
已显示全部
分享
扫码下载APP
关闭
帖子回复及时提醒
听课刷题更加方便
取消
复制链接,粘贴给您的好友
复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友
取消
复制链接
1年前