单选题
2020年7月2日,甲公司出售一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到价款1500万元并存入银行。当日,该投资性房地产的账面价值为1380万元,其中原值为1200万元,公允价值变动为180万元。假定该项投资性房地产是由固定资产转换而来,转换时产生其他综合收益20万元。不考虑其他因素,甲公司因出售该投资性房地产影响损益的金额为( )万元。
A、140
B、320
C、120
D、200
2年前
【解析】
甲公司因出售该投资性房地产影响损益的金额=1500-1380+180-180+20=140(万元)。会计分录为:借:银行存款 1500 贷:其他业务收入 1500借:其他业务成本 1380 贷:投资性房地产——成本 1200 ——公允价值变动 180借:公允价值变动损益 180 贷:其他业务成本 180借:其他综合收益 20 贷:其他业务成本 20【提示】公允价值模式计量下的投资性房地产处置时影响损益的金额=处置价款-账面价值+其他综合收益结转。公允价值变动损益结转到其他业务成本的分录,不影响处置损益,因为借方和贷方的科目都是损益类科目,一增一减,合计对损益的影响金额为0。如果是成本模式下处置投资性房地产,则处置影响损益的金额=处置价款-账面价值。
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2年前