2022年的房地产市场，犹如一个围城，里面的人想出去，外面的人想进来。

想出去不难理解，想进来的是谁？我们发现，不少地铁集团混迹于各城市集中供地的现场，大手笔拿地。

9月15日，杭州第三批集中供地中，杭州地铁集团一举拿下两宗地块，耗资40亿元。

今年5月，广州首批集中供地中，广州地铁拿下4宗地块，耗资165亿元，达到总成交额（341亿元）的48%。

去年11月，深圳第三批集中供地中，深圳地铁以178.51亿元总价拿下5宗地块。

卖几块钱地铁票的地铁集团，已经开始卖起了房子？

实际上，许多地铁集团旗下都有房企，他们默默赚钱，不争声名。近两年，在房地产形势不佳，许多房企经营不善的特殊情况下，地铁集团的房地产业务却在扩大，上了各种榜单，再低调也藏不住了。